O que são “Propriedades de Leilão do Governo Americano”?
Tudo começa quando voce compra uma propriedade usando o auxilio do governo para a compra de seu primeiro imóvel. Como a caixa economica no Brasil que tem um auxilio para compra de seu primeiro imóvel, aqui nos EUA tambem tem. O nome do programa se chama FHA, na qual o governo garante que se voce nao pagar o imóvel , o governo paga a hipoteca total( divida total) ao banco usado para o emprestimo. Sendo assim o banco não exige muita qualificação pois sabe que o governo quita a divida total, caso o indivÃduo não consiga arcar com o pagamento, por qualquer motivo.
Quando isso acontesse, é dado entrada no jurÃdico para a tomada do imóvel por falta de pagamento e assim o governo toma posse do imóvel. Gostaria de destacar que nos pagamentos do plano FHA voce paga um seguro para caso de inediplencia, assim o governo usa esse dinheiro para quitar a dÃvida total da Hipoteca, não deixando nenhuma dÃvida pendente.
Ao tomar posse da propriedade o governo faz inspeções para verificar o estado do imóvel e põe-a a venda com seus relatórios.
Como funciona o Leilão do Governo?
O imóvel e colocado a venda e por 10 dias no mercado. Dentro desses 10 dias voce pode entrar no imóvel e checa-lo, junto com seu corretor afiliado ao governo, e então fazer sua oferta até o décimo dia. O leilão é feito de portas fechadas, isso significa que, quem der o maior lance, fica com o Imóvel, sem chance de uma contra oferta. Após a confirmação que voce ganhou, voce tem de 30 a 45 dias para fechar o negócio.
Segue abaixo lista semanal do Governo:
Atenção : Leilões são efetuados todos os dias, e novas listagens todas as sextas feiras. Não podemos garantir disponibilidade dos Imóveis! Porfavor contactar-nos o mais rapido possivel.
| # | Qto | Preco | Mapa | |||
 |
092-886169 |
2123 SE 12TH ST CAPE CORAL, FL 33990 | 2 | 2.0 | US$58,000 | View Street Map it |
 |
092-947424 | 910 NE 15TH TER CAPE CORAL, FL 33909 | 3 | 2.0 | US$67,000 | View Street Map it |
 |
092-957225 |
400 NW 1ST AVE CAPE CORAL, FL 33993 | 3 | 2.0 | US$65,000 | View Street Map it |
 |
095-012973 | 5242 SW 20TH PLACECAPE CORAL, FL 33914 | 3 | 2.0 | US$124,000 | View Street Map it |
 |
095-023725 |
610 N CHIQUITA BLVD CAPE CORAL, FL 33993 | 3 | 2.0 | US$79,000 | View Street Map it |
 |
095-055394 | 811 SW 13TH AVE CAPE CORAL, FL 33991 | 3 | 2.0 | US$105,000 | View Street Map it |
 |
095-072183 | 2201 NE 4TH AVENUE CAPE CORAL, FL 33909 | 3 | 2.0 | US$80,000 | View Street Map it |
 |
092-775611 |
2425 ANSEL AVE S LEHIGH ACRES, FL 33973 | 3 | 2.0 | US$50,000 | View Street Map it |
 |
092-968667 | 3407 18TH ST W LEHIGH ACRES, FL 33971 | 3 | 2.0 | US$48,000 | View Street Map it |
 |
094-447052 |
4444 MALVERN HILL D ORLANDO, FL 32818 | 3 | 2.0 | US$104,000 | View Street Map it |
 |
094-473170 | 727 GRAND ROYAL CIR, WINTER GARDEN,FL 34787 | 4 | 2.0 | US$118,000 | View Street Map it |
 |
094-492274 | 1178 SANDESTIN WAY ORLANDO, FL 32824 | 4 | 2.5 | US$85,000 | View Street Map it |
 |
094-496587 | 12858 MONTANA WOODS ORLANDO, FL 32824 | 4 | 2 | US$72,000 | View Street Map it |
 |
094-492540 | 1199 CALANDA AVE ORLANDO, FL 32807 | 4 | 2.0 | US$39,500 | View Street Map it |
 |
094-518183 | 1303 IVY MEADOW DR, ORLANDO, FL 32824 | 3 | 2.0 | US$89,000 | View Street Map it |
 |
094-522906 | 815 W. CONCORD STREET ORLANDO, FL 32805 | 3 | 2.0 | US$39,900 | View Street Map it |
 |
095-033115 |
21300 NE 8TH COURT UNIT #4 NORTH MIAMI BEACH, FL 33179 | 2 | 1.5 | US$56,000 | View Street Map it |
Não esqueça de nos perguntar sobre nosso financiamento para estrangeiro de 30% de entrada e mensais de juros de 5% ao ano!
